La sede de Cajasiete en Gran Canaria ha sido el escenario del primer Foro Cajasiete de la temporada, enfocado en la problemática de la vivienda en Canarias. Este encuentro ha reunido a representantes institucionales, empresariales, sociales y financieros para discutir las causas de la crisis habitacional y explorar posibles soluciones.
Los participantes han coincidido en señalar el desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda. Entre las propuestas planteadas se incluyen el aumento de la construcción de vivienda protegida, la facilitación de la financiación y la recuperación de la rentabilidad de las promociones inmobiliarias.
Desafíos en la construcción de vivienda
Pino de León, directora del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), ha atribuido parte del problema a la falta de construcción en los últimos años, en un contexto de creciente demanda. Según ha indicado, el Gobierno de Canarias está trabajando en la producción de más de 4.000 viviendas en el Archipiélago. De León ha argumentado que la inversión pública puede ser clave para movilizar la promoción privada y aumentar el número de viviendas construidas.
Aumento de costes y necesidades habitacionales
Salud Gil, presidenta de la Asociación de Empresarios, Constructores y Promotores de Las Palmas, ha advertido que los costes de producción han aumentado cerca de un 50%, lo que complica la puesta en marcha de nuevas promociones. Ha señalado que las necesidades medias de vivienda en Canarias ascienden a unas 12.000 viviendas anuales, mientras que en 2025 se terminaron alrededor de 3.500. Gil ha solicitado medidas que permitan reducir esta brecha y fomentar la construcción de vivienda tanto libre como protegida.
Colaboración público-privada y acceso a la vivienda
José Manuel Garrido, director de Relaciones Institucionales de Cajasiete, ha defendido la colaboración público-privada como una estrategia para impulsar la construcción. También ha expresado su preocupación por las dificultades que enfrentan los jóvenes y las clases medias para acceder a la vivienda.
Fernando Rodríguez, director territorial de Provivienda en Canarias, ha solicitado acuerdos políticos que aumenten la oferta de vivienda asequible y protegida. Como ejemplo, ha mencionado la adquisición y rehabilitación de 81 viviendas por parte de su entidad, que se alquilan por aproximadamente 350 euros mensuales, en contraste con los 900 euros del precio de mercado.
Rafael Tarajano, de ERA Inmobiliaria España y presidente de ACEGI, ha enfatizado que la solución debe abordar el conjunto del mercado inmobiliario y no limitarse exclusivamente a la vivienda pública. El Foro ha evidenciado la necesidad de incrementar la oferta y coordinar esfuerzos entre administraciones, empresas y entidades financieras para facilitar el acceso a la vivienda en Canarias.
