El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), Álvaro González, participó en el 22º Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED 2026), celebrado en Málaga. Durante su intervención en una mesa de debate sobre vivienda asequible y colaboración público-privada, abordó las condiciones necesarias para ampliar la oferta de este tipo de vivienda.
González subrayó la importancia de movilizar suelo público, como se está haciendo en Madrid, a través de fórmulas que mantengan su titularidad, establezcan plazos de concesión amplios y ofrezcan seguridad jurídica a los operadores involucrados en los proyectos. En este contexto, presentó el Plan Suma Vivienda, un modelo que articula la colaboración entre el Ayuntamiento y el sector privado mediante la cesión de suelo en derecho de superficie.
Este enfoque permite que las empresas adjudicatarias financien, construyan y gestionen las viviendas en régimen de alquiler asequible durante un periodo determinado, tras el cual los inmuebles se integran en el patrimonio municipal. Además, González enfatizó la necesidad de reducir los tiempos de construcción y tramitación, abordando aspectos como la preparación previa del suelo, la coordinación de trabajos de urbanización y edificación, la licitación conjunta del proyecto y la obra, así como la incorporación de sistemas industrializados.
El delegado también destacó la importancia de escuchar al sector y aprovechar la experiencia de cada fase para introducir mejoras en futuras licitaciones. El Ayuntamiento de Madrid dispone de un espacio institucional en SIMED, que durante los tres días del salón sirve como escaparate de nuevos proyectos de alquiler asequible y planes de colaboración público-privada de la capital.
