El Ayuntamiento de Cáceres refuerza su compromiso con el acceso a la vivienda para jóvenes y colectivos vulnerables

El alcalde de Cáceres, Rafa Mateos, ha subrayado el compromiso del Ayuntamiento para mejorar el acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes y las personas con menos recursos, durante su intervención en The Hall 2026, el Salón Inmobiliario de Extremadura, celebrado en el Palacio de Congresos de Cáceres.

Mateos ha señalado que el sector de la vivienda enfrenta un momento crítico, caracterizado por un desequilibrio entre una alta demanda y una oferta insuficiente, así como por las dificultades que enfrentan muchas personas para acceder a una vivienda en condiciones asequibles. En este contexto, ha defendido la necesidad de alcanzar un gran pacto transversal que permita estabilizar el sector y facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes que deseen iniciar su proyecto de vida.

Medidas para incrementar la oferta de vivienda asequible

El alcalde ha repasado algunas de las medidas que está implementando el Ayuntamiento de Cáceres para contribuir a aumentar la oferta de vivienda asequible. Entre ellas, ha destacado la disponibilidad de suelo municipal para impulsar la construcción de más de 500 viviendas protegidas, a través de Urvipexsa y del Plan Habita de la Junta de Extremadura.

Aumento de la edificabilidad

Asimismo, ha anunciado que el Ayuntamiento aplicará la prima de edificabilidad contemplada en el decreto de medidas urgentes en materia de Urbanismo y Vivienda de la Junta de Extremadura. Esta medida permitirá incrementar un 30% la edificabilidad en parcelas públicas y un 20% en las privadas, facilitando así la construcción de más viviendas asequibles. Esto significa que se podrán construir más viviendas en el mismo terreno sin necesidad de buscar nuevos suelos.

Facilitación del acceso al alquiler

Otra de las líneas de trabajo del Ayuntamiento se centra en facilitar el acceso al alquiler. Para ello, se está promoviendo la construcción de viviendas públicas de alquiler asequible sobre suelos dotacionales municipales, mediante fórmulas de colaboración público-privada a través de la cesión del derecho de superficie.

Actuaciones de rehabilitación energética

Mateos también ha destacado las actuaciones de rehabilitación energética que se están llevando a cabo en bloques de viviendas en los entornos de Miralrío y Plaza de Toros, en colaboración con la administración regional y con financiación europea. Estas intervenciones buscan mejorar el aislamiento de cubiertas y fachadas, logrando ahorros energéticos de hasta el 60%.

Agilización de plazos de construcción

Por último, el alcalde ha señalado que el Ayuntamiento trabaja para agilizar los plazos de construcción, priorizando en las licitaciones municipales la utilización de sistemas innovadores y soluciones prefabricadas que permitan reducir los tiempos de ejecución de las viviendas. Rafa Mateos ha expresado su disposición a seguir colaborando con las empresas del sector inmobiliario y con las distintas administraciones implicadas, enfatizando que el objetivo común debe ser facilitar el acceso a la vivienda y permitir a la ciudadanía desarrollar su proyecto de vida.