CCOO de Euskadi ha expresado su rechazo a que la futura Ley de Turismo de Euskadi incluya la vivienda turística y la habitación de uso turístico como tipologías de alojamiento. Actualmente, el texto se encuentra en fase de anteproyecto.
El sindicato sostiene que los efectos negativos de esta forma de explotación especulativa son claramente incompatibles con la función social que debe cumplir la vivienda. El notable aumento de las viviendas turísticas en Euskadi es fundamental para comprender el fenómeno de la turistificación y la financiarización del sector inmobiliario.
Desde la aprobación de la anterior ley, la oferta legal de viviendas turísticas se ha multiplicado por diez, aunque la cantidad de viviendas ilegales es difícil de cuantificar. A pesar de que las últimas normativas han ralentizado o suspendido la concesión de nuevas licencias, las viviendas turísticas legales han crecido un 40% en los últimos cinco años.
CCOO de Euskadi considera que limitar esta actividad únicamente en las zonas tensionadas no es suficiente. Según el Observatorio Vasco de la Vivienda, el 70% de la población en Euskadi reside en municipios ya declarados como zonas tensionadas o que cumplen las condiciones para serlo. Además, casi la mitad de la oferta de viviendas turísticas se concentra en Donostia y Bilbao, que son, respectivamente, la primera y la quinta capital más cara del Estado.
El sindicato advierte que solo aquellos con intereses en el sector pueden ignorar el impacto que esta práctica tiene sobre los precios en las áreas donde se ubica.
Impacto en el empleo y concentración de la propiedad
CCOO de Euskadi también ha señalado que, debido a la cantidad y calidad del empleo que generan, las viviendas turísticas no aportan beneficios significativos a la sociedad. Además, se ha observado un proceso acelerado de concentración de propiedades en manos de pocos actores, como fondos buitre y grandes tenedores, tal como indican diversos estudios a nivel estatal.
El sindicato también rechaza la idea de que las residencias de estudiantes puedan ser alternativas de alojamiento turístico, una práctica que ya existía y que el texto en debate vuelve a incluir. CCOO de Euskadi trasladará sus posiciones a todos los ámbitos en los que está presente, incluyendo el Consejo Económico y Social Vasco.
