El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha clausurado el Living Summit 2026, el principal encuentro en España sobre el sector del alquiler flexible y los nuevos modelos residenciales, organizado por la asociación Coword.
Durante su intervención, González ha subrayado la importancia de que la oferta de vivienda se adapte a los cambios demográficos y las nuevas formas de convivencia. Según proyecciones del Instituto Nacional de Estadística (INE), se estima que España sumará más de 2,1 millones de hogares hasta 2041, de los cuales aproximadamente la mitad corresponderá a hogares unipersonales, que se convertirán en el tipo de hogar más frecuente.
Esta evolución demográfica refleja una realidad social que exige respuestas residenciales diversas, capaces de satisfacer las necesidades de cada persona en diferentes etapas de su vida. González ha enfatizado que los cambios demográficos requieren ampliar las alternativas residenciales. En Madrid, hay 180.000 personas mayores de 65 años que viven solas, y la región presenta la esperanza de vida más alta de la Unión Europea, con 85,7 años. Esta situación plantea el reto de ofrecer opciones que permitan a las personas mayores mantener su autonomía y compañía.
En este contexto, González ha afirmado: “tenemos que aprovechar los nuevos modelos residenciales para crear más vivienda”. Ha explicado que fórmulas como el flex living, el coliving y el cohousing pueden responder a necesidades específicas de distintos perfiles. Además, ha recordado que el modelo tradicional de vivienda familiar sigue siendo válido y prioritario, pero debe coexistir con otras alternativas, motivo por el cual Madrid ya ha incorporado el coliving y el cohousing en su normativa urbanística.
