La Comisión territorial de urbanismo del Camp de Tarragona ha aprobado el planeamiento del sector PMU-34, que abarca la zona del Gimnàstic de Tarragona-Arrabassada. Este nuevo barrio se desarrollará alrededor de las instalaciones actuales del club y del tramo de variante desafectado de la N-340.
El proyecto contempla la construcción de 525 viviendas, de las cuales 314 serán de precio libre y 211 estarán bajo régimen de protección oficial, lo que representa un 40% del total. Además, se destinarán cerca de 5.000 m² a actividad económica y nuevos espacios verdes.
Modificaciones y viabilidad económica
En septiembre, la Comisión solicitó al Ayuntamiento de Tarragona que incrementara el porcentaje de vivienda protegida del 30% al 40%, conforme a la legislación vigente desde 2025. El 4 de noviembre, la Comisión aprobó el nuevo texto presentado por el Ayuntamiento, que modifica el PMU y asegura la viabilidad económica del proyecto.
Valoraciones de los responsables
La consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha calificado el proyecto como “exhaustivo” y ha destacado que no solo cumple con la legislación, sino que también optimiza la ubicación de los nuevos edificios en relación con las instalaciones deportivas existentes.
El alcalde de Tarragona, Rubén Viñuales, ha manifestado que “después de años de trabajo, el PMU-34 es por fin una realidad” y ha subrayado la importancia de este nuevo sector de crecimiento, que permitirá un desarrollo urbanístico controlado y sostenible.
Detalles del nuevo barrio
El sector PMU-34 abarca una superficie de 126.927 m², donde se integrarán las instalaciones deportivas del Gimnàstic de Tarragona, incluyendo el Nou Estadi y otros equipamientos. Se prevé que el nuevo barrio cuente con una red de espacios verdes y una trama viaria que conectará con la ciudad existente.
El plan también contempla la canalización del torrente Budellera Prop y la construcción de un parque urbano inundable, contribuyendo así a la resiliencia ante inundaciones. El presupuesto total para la urbanización del sector supera los 10,4 millones de euros, con un plazo estimado de ejecución de tres años desde la aprobación definitiva.
