La Comisión Territorial de Urbanismo del Camp de Tarragona ha dado luz verde al planeamiento del sector PMU-34, correspondiente a la zona del Gimnástico de Tarragona-Arrabassada. Este nuevo barrio se integrará en la trama urbana de la ciudad, con un total de 314 viviendas a precio libre y 211 destinadas a protección oficial, lo que representa un 40% del total.
Además de las viviendas, el proyecto incluye cerca de 5.000 m² destinados a actividades económicas y servicios, así como nuevas calles y espacios verdes. El presupuesto para las obras de urbanización básica asciende a más de 10,4 millones de euros, con un plazo de ejecución estimado de tres años.
La consejera Sílvia Paneque ha expresado su satisfacción con el proyecto, subrayando que “completará la estructura urbana de Tarragona a levante con un nuevo barrio de calidad, con espacios verdes conectados y nuevas calles que enlazarán con la ciudad existente”.
En septiembre, la Comisión solicitó al Ayuntamiento de Tarragona, promotor del proyecto, que modificara el Plan para aumentar el porcentaje de vivienda protegida en el nuevo barrio del 30% al 40%. Este cambio fue introducido en la Ley de Urbanismo como una obligación para nuevos desarrollos residenciales a partir de 2025. El 4 de noviembre, la Comisión aprobó el nuevo texto presentado por el Ayuntamiento que establece esta reserva del 40% para vivienda protegida.
El alcalde de Tarragona, Rubén Viñuales, ha declarado que “hoy, después de años de trabajo, el PMU-34 es por fin una realidad. No ha sido un camino fácil, pero ahora disponemos de un nuevo sector de crecimiento con una importante reserva de vivienda protegida”.
El sector Gimnástico de Tarragona-Arrabassada abarca principalmente un tramo de la variante desafectado de la N-340, con una superficie total de 126.927 m². Este complejo deportivo es el más grande en la zona este de la ciudad, incluyendo el Nuevo Estadio Tarragona, un campo de entrenamiento, un campo de césped artificial, el Pabellón del Gimnástico, un club de tenis y una piscina.
El PMU establece un máximo de 525 viviendas nuevas, de las cuales hasta 211 serán de protección oficial, que se construirán en edificios de seis o siete plantas. Además, se prevén 4.967,49 m² de techo para actividades económicas, como hoteles, comercios y oficinas. El nuevo barrio contará con una trama viaria que conectará con la existente y se contempla una reserva de suelo en la antigua carretera N-340 para futuras ampliaciones.
El PMU también se ocupa de la gestión del riesgo de inundabilidad, mediante la construcción de un colector subterráneo para el torrente Budellera Prop y una balsa de laminación que tomará la forma de un parque urbano inundable.
