El Ayuntamiento de Lugo ha presentado el programa Lugo Aluga, una iniciativa destinada a facilitar el acceso a la vivienda en alquiler tanto para propietarios como para inquilinos. Este programa, que comenzará a desarrollarse en enero de 2027, busca movilizar viviendas existentes y ofrecer garantías a ambas partes en el proceso de alquiler.
Beneficios para propietarios
Los propietarios que se sumen a Lugo Aluga podrán beneficiarse de ayudas de hasta 900 euros por inmueble. Estas ayudas están destinadas a cubrir gastos como:
- Seguro de protección del alquiler (hasta 525 euros).
- Certificado de eficiencia energética (hasta 125 euros, si es necesario).
- Inspección de la vivienda por parte de un técnico independiente (hasta 125 euros).
- Tramitación profesional de la solicitud (hasta 125 euros).
Además, el programa contempla una bonificación del 95% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), sujeta a condiciones específicas, así como posibles beneficios fiscales en el IRPF, que incluyen un 70% en el tramo nacional y 500 euros en el tramo autonómico.
Facilidades para inquilinos
Lugo Aluga también está diseñado para ayudar a las personas que buscan vivienda y enfrentan dificultades para encontrar alquileres a precios asequibles. El programa facilitará el acceso a inmuebles con rentas ajustadas a los ingresos y necesidades de cada unidad de convivencia.
EVISLUSA, la empresa municipal de vivienda, será la encargada de gestionar el programa, poniendo en contacto a los solicitantes con las propiedades disponibles y ofreciendo asesoramiento legal y fiscal antes y después de la firma del contrato.
Inversión en vivienda en Lugo
Este programa se suma a un esfuerzo inversor significativo por parte de la Xunta de Galicia en materia de vivienda, que incluye la construcción de 615 nuevas viviendas con una inversión de 120 millones de euros y la rehabilitación de 96 viviendas en el barrio de A Tinería, entre otras iniciativas.
Declaraciones de las autoridades
“Arrancamos con la mejor de las intenciones: llegar al mayor número posible de viviendas y facilitar que más personas puedan acceder a un hogar. Esperamos que la acogida de la iniciativa sea tan buena que tengamos que ampliar los recursos previstos”, afirmaron la alcaldesa de Lugo y el concejal de Urbanismo durante la presentación del programa.
Con Lugo Aluga, el Ayuntamiento de Lugo busca no solo ofrecer soluciones habitacionales, sino también fomentar un entorno de confianza y garantías para todos los involucrados en el proceso de alquiler.
