La Xunta de Galicia ha anunciado un ambicioso plan para impulsar la construcción de 25.000 viviendas en terrenos que actualmente se encuentran sin desarrollar. Esta iniciativa forma parte de la Estrategia Gallega de Suelo Residencial, que busca transformar terrenos paralizados en viviendas accesibles, con un compromiso de que al menos 20.000 de estas unidades sean de protección oficial.
Heriberto García Porto, secretario general de Vivienda y Urbanismo, expuso en el Parlamento que la política de vivienda de la Xunta se centra en desbloquear el suelo que ha estado inactivo durante años. Su intervención se estructuró en torno a cuatro ejes fundamentales: la construcción de 25.000 viviendas, el desbloqueo de terrenos, el diálogo con los afectados y la responsabilidad compartida entre administraciones, propietarios y promotores.
Proyectos de Interés Autonómico
La Xunta está promoviendo 13 Proyectos de Interés Autonómico (PIA) en 12 ayuntamientos, con el objetivo de activar áreas que han permanecido sin desarrollo. De estos, siete ya cuentan con aprobación inicial, incluyendo proyectos en Monte Mero (A Coruña), Sagrado Corazón (Lugo) y Escorial-Vinteún (Ourense). Se prevé que las obras de urbanización se liciten en 2027.
Impacto de los Retrasos Urbanísticos
García Porto destacó que los retrasos en el desarrollo urbanístico no solo afectan al planeamiento, sino que también impiden la construcción de viviendas y generan dificultades para las familias que buscan hogares asequibles. La estrategia de la Xunta busca abordar tanto las causas como las consecuencias de la falta de oferta de vivienda.
Diálogo y Participación de Propietarios
Desde el inicio de la tramitación de los PIA, la Xunta ha llevado a cabo 78 reuniones con afectados, incluyendo 45 encuentros individuales con propietarios. Se busca mantener un diálogo constante para equilibrar el interés general con los derechos de los propietarios de terrenos. En algunos casos, se han establecido procedimientos para que los propietarios puedan participar en el desarrollo y recibir parcelas resultantes.
Financiación y Colaboración
El secretario general subrayó la necesidad de colaboración entre los ayuntamientos, propietarios, promotores y la Xunta para el desarrollo de los PIA. Además, consideró insuficientes los 10 millones de euros asignados a Galicia en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, en comparación con los 5.000 millones estimados necesarios para urbanizar y construir las 25.000 viviendas.
García Porto también advirtió sobre las demoras en la emisión de informes sectoriales estatales, lo que podría afectar la tramitación de algunos proyectos. La emisión oportuna de estos informes es crucial para cumplir con la programación prevista y lograr resultados efectivos en el desarrollo de la vivienda en Galicia.
