La Junta de Gobierno Local ha dado un paso significativo al aprobar inicialmente el proyecto de reparcelación de Txomin Enea II, un trámite urbanístico esencial para el desarrollo de los terrenos de la antigua cárcel de Martutene. Esta iniciativa busca avanzar en la construcción de nuevas viviendas, equipamientos y espacios públicos en un área estratégica de Donostia.
El alcalde, Jon Insausti, ha subrayado la importancia de esta medida, afirmando que “seguimos transformando suelo en nuevas oportunidades de vivienda para la ciudadanía. La vivienda es uno de los principales retos que afronta Donostia y esta aprobación nos permite avanzar en un ámbito estratégico que albergará nuevos proyectos de vida a través de equipamientos y espacios públicos, contribuyendo a ampliar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda en nuestra ciudad”.
Detalles del proyecto de reparcelación
La reparcelación es un paso imprescindible para llevar a cabo las obras de urbanización y hacer realidad las promociones residenciales previstas, que incluirán alrededor de 400 viviendas, equipamientos públicos y nuevos espacios libres. El proyecto se desarrolla sobre un terreno de 35.327 metros cuadrados, compuesto por tres fincas: el Ayuntamiento aporta el 66% del ámbito, que incluye los terrenos que rodean la antigua prisión y parte de los antiguos terrenos del tranvía, mientras que el Ministerio de Justicia contribuye con el 34% correspondiente al terreno ocupado por la antigua cárcel de Martutene.
El plan reorganiza estas fincas en parcelas que se destinarán a diferentes usos, incluyendo cinco parcelas para vivienda de distintas tipologías (tres para el Ayuntamiento y dos para el Ministerio de Justicia), así como parcelas para equipamientos públicos, alojamientos dotacionales, zonas verdes y la red viaria del ámbito.
Colaboración institucional y próximos pasos
La aprobación inicial de la reparcelación representa un avance en el proceso de transformación de estos terrenos, impulsado por la colaboración entre las distintas instituciones implicadas. El desarrollo de Txomin Enea II es una de las actuaciones residenciales más relevantes en marcha en Donostia y forma parte de la estrategia municipal para generar nueva vivienda y ampliar la oferta residencial de la ciudad.
Tras su aprobación inicial, el proyecto será sometido a información pública para la presentación de alegaciones. Una vez resueltas, se procederá a la aprobación definitiva de la reparcelación. Paralelamente, se continuará trabajando en los instrumentos de gestión y en los proyectos de urbanización necesarios para facilitar el desarrollo efectivo del ámbito y la futura construcción de las viviendas previstas, incluyendo el acuerdo de cesión con el Gobierno Vasco, tal como se establece en el Protocolo de Vivienda firmado por ambas instituciones.
