La consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha afirmado que es necesario hacer compatibles la iniciativa privada, la inversión y la seguridad jurídica con la garantía efectiva del derecho a la vivienda. Estas declaraciones se realizaron durante la apertura institucional de las sesiones de la plataforma HOWS Barcelona - Housing World Summit en Fira Barcelona.
Paneque ha destacado que esta cumbre ofrece una oportunidad para compartir conocimientos y construir alianzas, enfatizando la colaboración indispensable de todos los actores implicados. Según sus palabras, “ni la investigación, ni las instituciones financieras, ni el sector empresarial, ni las administraciones, ni las entidades sociales pueden resolver individualmente un desafío de esta magnitud”.
La consellera ha subrayado que Cataluña quiere contribuir a este debate con la convicción de que garantizar la vivienda depende de la combinación de regulación, inversión, capacidad de producción y cooperación. “Si la vivienda es una de las bases sobre las cuales se construyen las oportunidades de las personas, tenemos el deber de entendernos y trabajar juntos”, ha afirmado.
Paneque ha señalado que el acceso a la vivienda es un reto global que pone a prueba la capacidad de las instituciones y que requiere abordar cuestiones que a menudo se han tratado por separado, como la planificación urbana, el financiamiento, la capacidad de construcción, la regulación del mercado, la innovación y las políticas sociales.
La consellera ha defendido la garantía del derecho a la vivienda como una convicción esencial que orienta al Gobierno catalán en la tarea de equilibrar la relación entre la propiedad privada y su función social. Ha explicado que la interpretación tradicional de la vivienda como un bien patrimonial o una inversión ha ocultado su papel fundamental en la creación de oportunidades laborales, continuidad educativa y acceso a la atención sanitaria. “Sin esta estabilidad, la igualdad de oportunidades queda comprometida”, ha añadido.
Paneque ha mencionado que las instituciones disponen de instrumentos para corregir desequilibrios, citando como ejemplo la regulación del mercado. En este sentido, ha presentado datos que indican que entre el primer trimestre de 2024 y el segundo de 2026, los precios del alquiler han aumentado un 0,7% en los municipios declarados zonas de mercado residencial tensionado, mientras que en los municipios sin esta regulación, el incremento ha sido del 11%. En Barcelona, los precios han disminuido un 4,4%.
La consellera ha enfatizado que “regular no es suficiente” y ha sostenido que Cataluña necesita incrementar de manera sostenida la oferta de vivienda asequible. Para ello, se han fijado el objetivo de alcanzar, en veinte años, el 15% de viviendas de titularidad pública, lo que requiere suelo, inversión, capacidad de construcción y colaboración con operadores privados y sociales.
“Queremos ampliar el alquiler asequible, sí; y también facilitar la compra a quienes pueden asumir una hipoteca y no disponen de suficientes ahorros para pagar la entrada. Por eso hemos impulsado los Préstamos Emancipación para personas de hasta cuarenta años”, ha resaltado la consellera, quien ha celebrado el éxito de esta iniciativa, de la que ya se han beneficiado más de 2.000 jóvenes.
Finalmente, Paneque ha insistido en que “una ciudad no puede mantener su vitalidad si las personas que trabajan, estudian y construyen su vida allí no pueden vivir. Si la vivienda excluye a una parte de la población, la ciudad se debilita”.
