El PSOE ha denunciado que Málaga se encuentra entre el 10% de las ciudades españolas donde más cuesta pagar la vivienda. El portavoz socialista, Mariano Ruiz Araujo, ha advertido sobre la “asfixia económica” que sufren las familias malagueñas, que destinan hasta el 68% de su salario al alquiler.
Ruiz Araujo ha señalado que esta situación se agrava por las “disparidades extremas” que existen entre barrios. Por ejemplo, en La Malagueta, los ingresos de los más ricos han aumentado en más de 16.000 euros desde 2013, mientras que los tramos más bajos en La Palmilla apenas han visto un incremento de 800 euros.
Coste del alquiler y compra de vivienda
El portavoz socialista ha calificado de “crítica” la situación de las familias malagueñas ante el elevado coste habitacional. Según los últimos datos, el salario medio en Málaga es de 25.000 euros, lo que implica que el esfuerzo para afrontar el mercado de alquiler se sitúa en torno al 68%. Además, la compra de vivienda no se presenta como una alternativa viable, ya que el precio medio del metro cuadrado alcanza los 3.004 euros y el precio medio de un piso es de 270.300 euros, lo que eleva la tasa de esfuerzo para la compra a más del 48% y requiere ahorros superiores a 100.000 euros.
Desigualdad creciente
Este escenario ha contribuido a que Málaga esté entre el 10% de las ciudades de España con mayor desigualdad, según Ruiz Araujo, quien ha utilizado datos de la Agencia Tributaria y el INE. “El crecimiento de Málaga es un espejismo que no representa la realidad de la inmensa mayoría”, ha afirmado el edil, quien ha añadido que un tercio de la población malagueña gana el triple que el resto.
En 2013, el 55% de las rentas de alquiler en la capital eran percibidas por ciudadanos con ingresos bajos y medios, es decir, por debajo de los 1.000 euros brutos mensuales. Sin embargo, en 2024, esta tendencia se ha revertido, y los tramos de mayor ingreso, que superan los 3.600 euros brutos al mes, acumulan ya el 65% de los ingresos por alquiler.
Crecimiento de las rentas más altas
Los contribuyentes más ricos obtienen, de media, 2.818 euros más por declarante en comparación con los más pobres, evidenciando la creciente brecha salarial entre distritos. En la zona de La Malagueta-Monte Sancha, las rentas más altas han crecido un 32,1% en términos relativos entre 2013 y 2024, lo que representa un aumento de hasta 16.177 euros anuales. Dinámicas similares se observan en Cerrado de Calderón-Hacienda Paredes, donde las rentas altas han crecido 13.488 euros frente a los escasos 1.677 euros de los vecinos de tramos inferiores.
En general, las rentas más altas en la ciudad han aumentado en unos 4.500 euros, mientras que los tramos más humildes apenas han experimentado un crecimiento, como es el caso de Palma-Palmilla, donde las rentas apenas superan los 800 euros anuales desde 2013.
“A la vista de los datos, podemos concluir que Málaga es un sitio estupendo si tienes dinero y propiedades para alquilar, pero pésimo para que te pille en los tramos más bajos de renta”, ha concluido Ruiz Araujo.
