El Concello de Lugo ha lanzado 'Lugo Aluga', una iniciativa destinada a facilitar el acceso a la vivienda en alquiler, ofreciendo garantías y seguridad tanto a propietarios como a personas que buscan un hogar. Este programa, que comenzará a desarrollarse en enero de 2027, cuenta con un presupuesto inicial de 150.000 euros.
Beneficios para propietarios e inquilinos
Los propietarios que se sumen a esta bolsa de alquiler podrán ahorrar hasta 900 euros en seguros, certificaciones y comprobaciones técnicas del estado de la vivienda. Además, se les ofrecerán bonificaciones fiscales durante cinco años, lo que representa un incentivo significativo para participar en el programa.
Por otro lado, las personas que buscan vivienda podrán encontrar inmuebles con rentas ajustadas a su capacidad económica y recibirán acompañamiento durante el proceso de mediación, lo que les brindará mayor seguridad y tranquilidad durante el alquiler.
Inversión en vivienda en Lugo
Este programa se enmarca en un contexto de importante inversión en vivienda por parte de la Xunta de Galicia, que incluye:
- 615 viviendas de nueva construcción, con un inversión de 120 millones de euros.
- 1.265 viviendas en el PIA del Sagrado Corazón.
- 2,79 millones de euros previstos para el programa FOGAR VIVO, con ayudas de hasta 16.000 euros por vivienda para fomentar el alquiler.
- Recuperación de 96 viviendas en la Tinería y otras 18 en las calles de la Catedral y Pazo de Dona Urraca.
- Declaración de la ARI del barrio de la Milagrosa y Feijoo, que podría beneficiar a 475 viviendas con una inversión de 13 millones de euros.
Compromiso de Evislusa
La empresa municipal de vivienda, Evislusa, jugará un papel fundamental en el desarrollo de 'Lugo Aluga', recuperando funciones que habían estado infrautilizadas en administraciones anteriores. Se encargará de informar y tramitar el programa, así como de realizar una campaña informativa para que la ciudadanía conozca los detalles de la iniciativa.
Ayudas y garantías para propietarios
Los propietarios que incorporen su vivienda al programa podrán acceder a ayudas a fondo perdido de hasta 900 euros para cubrir gastos como el seguro de protección del alquiler, el certificado de eficiencia energética y la inspección de la vivienda. También se aplicará una bonificación del 95% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y posibles beneficios fiscales en el IRPF.
Facilidades para inquilinos
'Lugo Aluga' también está diseñado para ayudar a quienes tienen dificultades para encontrar un alquiler a un precio asumible. Se facilitará el acceso a viviendas con rentas ajustadas a los ingresos y la composición de cada unidad de convivencia. Evislusa se encargará de poner en contacto a los solicitantes con los propietarios y ofrecer asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso.
