Un reciente informe elaborado por el gabinete Técnico de CCOO de Madrid destaca que el 83,2% de los jóvenes de entre 16 y 29 años en la Comunidad de Madrid no puede emanciparse debido a los problemas relacionados con el acceso a la vivienda.
Tasa de emancipación y edad promedio
La tasa de emancipación entre la población menor de 30 años se sitúa en el 16,1%, lo que representa una caída de 8 puntos porcentuales en comparación con 2017, a pesar de que este grupo de edad ha crecido en 287.000 personas. La edad promedio de emancipación en Madrid se ha elevado, situándose entre los 29 y 30 años.
Condiciones de vida y dependencia del alquiler
Casi la mitad de los jóvenes que logran independizarse, un 48%, se ven obligados a compartir piso. A pesar de que la Comunidad de Madrid cuenta con un 19,4% de su población en el rango de 16 a 29 años, solo el 2,7% de los hogares tiene como persona de referencia a alguien de esta franja etaria.
Impacto del alquiler en la economía joven
El informe revela que la capacidad de emancipación de los jóvenes está directamente afectada por un mercado de alquiler que presenta precios en constante aumento. En 2014, el alquiler de una vivienda tipo absorbía el 55,6% del salario medio bruto de los trabajadores menores de 35 años, cifra que ha escalado dramáticamente en 2024, alcanzando el 76%. Para los menores de 25 años, este porcentaje ha aumentado del 93% al 125,1% en el mismo periodo.
Perspectivas de adquisición de vivienda
El estudio también señala que un joven trabajador debería destinar actualmente 12,4 años de su salario bruto íntegro para poder adquirir una vivienda. Desde 2015, el precio de una vivienda tipo de 93,7 m² ha incrementado más de 145.000 euros, lo que refleja la creciente brecha entre los salarios y los precios de la vivienda en la región.
Para más información, se puede consultar el “Informe de Acceso a la Vivienda entre las personas trabajadoras jóvenes de la Comunidad de Madrid”.
