El Concello de Ames participó en la jornada 'Vivienda, exclusión social y participación ciudadana. El papel de los municipios como garantes de derechos', celebrada en el Centro de Estudios Avanzados de la Universidad de Santiago de Compostela. Este evento, organizado por Solidaridad Internacional de Galicia (SIG), la Asociación Solidaria para el Desarrollo y la Paz (SODEPAZ) y MEJORHA, reunió a representantes institucionales y organizaciones sociales con el objetivo de compartir experiencias y buscar soluciones innovadoras ante la exclusión residencial.
En representación del Concello, el Técnico de Mediación Intercultural, Leonardo Pena, y la Asesora Jurídica de Servicios Sociales, Raquel Dopico, analizaron la situación actual de la vivienda en Ames, destacando el crecimiento demográfico del municipio, que ha pasado de 22.228 habitantes en 2005 a 33.276 en 2025. Este aumento de más de 11.000 personas en dos décadas ha consolidado a Ames como uno de los municipios más dinámicos de Galicia.
Desafíos del mercado de la vivienda
Durante su intervención, Pena y Dopico expusieron la evolución del mercado de la vivienda en Ames, que experimentó un notable crecimiento demográfico y urbanístico en los años 2006-2007, convirtiéndose en una zona de expansión para Santiago de Compostela. Sin embargo, tras la crisis inmobiliaria, el mercado sufrió un estancamiento que se ha revertido en los últimos años. En la actualidad, los precios de la vivienda han aumentado más del 30% en casas y entre un 63% y 66% en pisos, alcanzando precios medios de alrededor de 2.301 €/m². En cuanto al alquiler, los precios han escalado de 5,0 €/m² en 2016 a 9,0 €/m² actualmente, marcando máximos históricos.
Iniciativas del Concello de Ames
Para hacer frente a la problemática de la vivienda, el Concello ha implementado dos programas clave: 'Vivienda en tránsito' y 'Viviendas vacías'.
Vivienda en tránsito
Este programa, iniciado en 2018, ofrece una solución habitacional temporal para personas en situación de emergencia. La vivienda, rehabilitada con fondos europeos, tiene una capacidad para ocho personas y permite estancias de hasta cuatro meses. Los requisitos incluyen estar empadronado en Ames, carecer de una red de apoyo y tener ingresos inferiores al IPREM.
Viviendas vacías
El programa de 'Viviendas vacías' busca movilizar inmuebles desocupados para destinarlos a familias con dificultades de acceso a la vivienda, priorizando a aquellas afectadas por ejecuciones hipotecarias o desahucios. Actualmente, hay 73 viviendas disponibles con rentas que oscilan entre 207 y 253 euros, en contraste con la media de alquileres en Ames, que ronda los 600 euros.
Estas iniciativas reflejan el compromiso del Concello de Ames por abordar la crisis de vivienda y la exclusión social, situando la vivienda como un derecho humano fundamental y un elemento esencial para el bienestar comunitario.
