El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Canarias experimentó una disminución del 2,4 % en agosto en comparación con el mismo mes del año anterior, pasando de 1.275 a 1.197 hipotecas. Esta información fue publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital total prestado en Canarias durante este mes ascendió a 197,70 millones de euros, lo que representa un crecimiento respecto a los 187,73 millones de euros prestados en agosto del año pasado.
En contraste, el conjunto de España observó un aumento en la cantidad de hipotecas sobre viviendas, que pasó de 33.271 a 33.841 en el mismo periodo. El capital prestado en el país también se incrementó, alcanzando 6.134,85 millones de euros, frente a los 5.644,43 millones del año anterior.
Detalles sobre las hipotecas
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en España creció un 9 %. Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio se situó en 3,08 %, con un plazo medio de 26 años. De estas, el 35,9 % se formalizó a tipo variable y el 64,1 % a tipo fijo.
En cuanto a las hipotecas a tipo variable, el tipo de interés medio fue del 2,95 %, mientras que para las de tipo fijo se estableció en 3,16 %.
Cambios en las condiciones de las hipotecas
Las hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones aumentaron un 10,7 % en tasa anual durante agosto. Sin embargo, las novaciones se redujeron un 18,8 % y las subrogaciones al acreedor disminuyeron un 2,7 %. En cambio, las subrogaciones al deudor crecieron significativamente, alcanzando un 95,0 %.
El INE destacó que el 84,0 % de las 8.909 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Variaciones por comunidades autónomas
Entre las comunidades autónomas, las que mostraron los mayores incrementos en la tasa de variación anual del número de hipotecas sobre viviendas en agosto fueron:
- Extremadura: 41,8 %
- Comunidad Foral de Navarra: 23,2 %
- Comunidad Valenciana: 11,8 %
Por otro lado, las comunidades que presentaron mayores descensos fueron:
- La Rioja: 27,7 %
- Baleares: 21,8 %
- Comunidad de Madrid: 5,8 %
