El Consejo de Gobierno de Canarias ha aprobado el texto definitivo del proyecto de actualización de la Ley del Suelo y de los Espacios Naturales de Canarias, una iniciativa legislativa impulsada por la Consejería de Política Territorial, Cohesión Territorial y Aguas. El consejero Manuel Miranda ha calificado esta ley como “una herramienta clave para que Canarias pueda enfrentarse a buena parte de los retos que tiene frente a sí”.
El documento, que fue aprobado inicialmente en junio y revisado por el Consejo Consultivo en septiembre, se enviará ahora al Parlamento de Canarias para su tramitación. Miranda ha subrayado que la propuesta tiene como objetivo “continuar con la filosofía de la Ley del Suelo” de 2017, que ha permitido más de 250 modificaciones del planeamiento, pero que necesita adaptarse a la nueva realidad del Archipiélago.
Aumento de la reserva de suelo para vivienda pública
Entre las medidas más destacadas de la actualización se encuentra un aumento de la disponibilidad de suelo para vivienda pública, que podría alcanzar hasta un 40% en determinadas circunstancias. En concreto, la reserva de suelo urbanizable pasará del 30% al 40%, y en suelo urbano consolidado del 10% al 20%.
Proceso de participación y mejoras en el texto
El consejero ha recordado que el texto es fruto de un amplio proceso de participación que duró más de un año, con la intervención de 700 profesionales en diecisiete foros. Además, el Consejo Consultivo ha mejorado el texto para dotarlo de “mayor claridad y precisión” en aspectos como la evaluación ambiental y los proyectos de interés insular o autonómico.
Principales ejes de la propuesta
La propuesta del Gobierno se articula en torno a cinco ejes fundamentales:
- Mayor protección del territorio: se contemplan sanciones más severas, que podrán alcanzar los 600.000 euros.
- Agilización del planeamiento: se prevé una reducción del 40% en la documentación requerida.
- Impulso a la construcción de vivienda pública: se incrementará la disponibilidad de suelo.
- Apoyo a los municipios ante el reto demográfico: se ofrecerá acceso prioritario a ayudas para actualizar el planeamiento.
- Refuerzo del sector primario: se permitirá la construcción de viviendas unifamiliares en asentamientos agrícolas vinculadas a actividades agrarias reales.
El consejero Miranda ha enfatizado que “la Ley del Suelo es un instrumento clave para mejorar el acceso a la vivienda” y ha instado a trabajar conjuntamente para aumentar la disponibilidad de inmuebles para la sociedad. El documento será debatido en el Parlamento de Canarias, donde los portavoces de los grupos políticos ya tienen acceso al texto desde este verano para facilitar su análisis.
