El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la aprobación de dos Reales Decretos-ley que incluyen un total de 21 medidas destinadas a facilitar el acceso al alquiler asequible y a la compra de vivienda. Durante una rueda de prensa en Moncloa, Sánchez ha subrayado que estas normas "mantienen la esencia" de las que no lograron avanzar en el Congreso, incorporando "elementos muy positivos".
Objetivos de las nuevas medidas
Las iniciativas aprobadas tienen como principales objetivos:
- Facilitar el acceso al alquiler y la compra: Los inquilinos podrán desgravarse parte de lo que pagan en alquiler en su declaración de la renta, lo que podría suponer una deducción de casi 1.000 euros anuales para un alquiler medio de 800 euros. Además, se ofrecerán incentivos fiscales a los pequeños propietarios que alquilen a precios asequibles.
- Aumentar la oferta de vivienda: Se destinarán 280 millones de euros en avales para fomentar la construcción industrializada de vivienda y 400 millones para apoyar a proveedores de vivienda social. También se incorporarán inmuebles de la Seguridad Social a la empresa pública CASA47.
- Estabilidad para propietarios e inquilinos: Se incluirá la prórroga de hasta dos años de los contratos de inquilinos al corriente de pago y se limitarán las subidas del alquiler, estableciendo reglas claras sobre la renovación de contratos.
- Combatir la especulación: Se regulará el alquiler de temporada y por habitaciones, se limitará la compra de vivienda por fondos buitre y se obligará a los pisos turísticos a tributar como negocios.
Reacciones y contexto
Sánchez ha hecho un llamado a los grupos parlamentarios para que apoyen la convalidación de estos decretos, enfatizando que no se trata de una cuestión ideológica, sino de "humanidad y sentido común". Aunque ha reconocido que estas medidas no resolverán por sí solas el problema de la vivienda, ha señalado la necesidad de una intervención más firme en el mercado y la construcción de más viviendas públicas y de alquiler asequible.
Finalmente, el presidente ha expresado su indignación por la falta de apoyo a estas medidas en el Congreso, resaltando el esfuerzo de diálogo y análisis técnico que ha precedido a su formulación.
