La Empresa Municipal de Agenda Urbana (EMAU) de Lleida está intensificando sus esfuerzos para ampliar el parque de vivienda asequible en la ciudad, centrándose en el barrio de la Mariola. Se prevé que a finales de año, el EMAU cuente con cerca de 50 viviendas municipales en esta zona.
En la reciente reunión del Consejo de Administración, se presentaron las últimas adquisiciones de viviendas realizadas por la empresa municipal, destacando varias fincas en el marco del Plan de Mejora Urbana (PMU) de La Mariola. Esta iniciativa busca impulsar la regeneración urbanística y social del área.
Desde la última sesión del Consejo, el EMAU ha incorporado varias viviendas a su patrimonio mediante el tanteo y retracto, así como otros métodos de adquisición. Entre estas operaciones, se incluyen ocho viviendas situadas en la Mariola, en calles como Cardenal Cisneros, Júpiter, Marte y Músico Vivaldi. Estas adquisiciones son clave para facilitar la implementación del plan y contribuir a la transformación del barrio.
Detalles del Plan de Mejora Urbana
El PMU abarca un total de once edificios, que suman 435 viviendas, y contempla una intervención integral que combina la regeneración urbanística, la mejora de las condiciones de habitabilidad y la intervención social. El EMAU también está atento a nuevas oportunidades de adquisición de viviendas en la ciudad, buscando reforzar el parque público y ampliar la oferta de vivienda asequible.
Nueva promoción de viviendas de protección oficial
Otro aspecto destacado en la reunión fue la aprobación de la constitución del derecho de superficie sobre un solar municipal en la calle Francesc Bordalba i Montardit, 20, a favor de la promotora social Llogueralia Catalunya SL. Este acuerdo permitirá la construcción y gestión de un edificio con 88 viviendas de protección oficial, destinadas al alquiler asequible.
Este proyecto continúa la colaboración público-privada iniciada en mayo entre la Paeria y Grup Rubau, a través de Llogueralia, para desarrollar estas viviendas en el sector de Torre Salses, situado entre los barrios de la Bordeta y los Mangraners. La promoción incluirá 76 viviendas de dos habitaciones y 12 de tres, con superficies que oscilan entre 55 y 72 metros cuadrados y rentas mensuales aproximadas de entre 365 y 478 euros.
Venta de plazas de aparcamiento
El Consejo de Administración del EMAU también aprobó el pliego de condiciones para la venta de un segundo lote de 20 plazas de aparcamiento en el parking de la calle Guillem de Beziers, 1. Estas plazas, que corresponden a los números 145 a 164, forman parte de las 80 que posee la empresa municipal en dicho aparcamiento.
La enajenación se llevará a cabo mediante un procedimiento con publicidad y concurrencia de ofertas, garantizando la transparencia en la venta de bienes municipales. Esta operación sigue al procedimiento iniciado en julio de 2026 para la venta de un primer lote de 28 plazas de aparcamiento en el mismo equipamiento, y se mantiene abierta a posibles compradores interesados.
Todos estos acuerdos quedan condicionados a la emisión de informes favorables por parte del departamento competente en materia de administración local de la Generalidad de Cataluña.
